Недвижимость в Великобритании

Москва и Лондон ведут рост цен на недвижимость от темпов роста цен на квартиры в Москве за 11 месяцев 2007 года на 8,9% выше, чем в центральной части Лондона, согласно пресс-релизу, международная консалтинговая компания "Knight Frank ". По данным компании, эксперты, которые проанализировали изменение в рыночной стоимости недвижимости в Москве и Лондоне, "в январе-ноябре этого года в российской столице цены на первичном рынке увеличилась на 40,9%, причем наибольший рост был зафиксирован В первом квартале 2007 года – 15.44%, а самый высокий показатель за месяц, в сентябре – 8,5% ". На вторичном рынке темпы роста были значительно ниже – 9,1% за 11 месяцев. Вместе с тем, отмечается в пресс-релизе, цены на квартиры в Центральном Лондон, в период с января по ноябрь 2007 года выросли на 32%, что, тем не менее, является очень высоким показателем для стабильного рынка. При этом эксперты "Knight Frank " подчеркивают, что ценообразование в Лондоне и Москве имеют схожие характеристики, такие, как несбалансированность спроса и качество предложения в сегменте, естественный дефицит количества площадок для нового строительства в традиционно высокой конца курортного места, и несколько других. В сообщении компании сказал, что почти во всех престижных районах Москвы в 2007 году, рост цен на жилую недвижимость, но лидером темпы роста в районе Якиманка. По состоянию на январь 2007 года цены предложения на московском рынке составила в среднем 12,06 тысячи долларов за квадратный метр, а в ноябре 2007 года – уже 22,46 тысяч долларов за один квадратный метр. «Кроме того, на московском рынке элитного жилья наблюдается тенденция к увеличению максимальной цены. Если в первом квартале этого года, максимальная цена предложения на первичном рынке составила 36,4 тысячи долларов за квадратный метр, то к концу года встречались предложения, в которых один квадратный метр оценивается в 45 тысяч долларов и выше », – отметили в пресс-релизе. Как предсказал "Knight Frank ", темпы роста цен в Москве в сегменте люкс жилье в 2008 году колеблется от 18 до 25%. В центральном Лондоне рост цен на квартиры по прогнозам, примерно на 29%, на фоне ожидаемого снижения объемов продаж роскоши жилья. «Несмотря на тот факт, что многие аналитики предсказывали стагнацию на Московском рынке недвижимости с 2006 года, темпы роста цен на квартиры в 2007 году были высокими. Этот факт еще раз доказывает, что цены на рынке недвижимости не всегда подчиняются классическому ценообразованию, в отличие от массового рынка », – отметил партнер " Knight Frank ", директор департамента недвижимости Екатерина Тейн, , чьи слова приводятся в пресс-релизе.

Метки: вто, дефицит, доллар, жилье, жилья, квартир, квартиры, компании, компания, Лондон, люкс, между, месяц, метр, ндс, недвижимости, недвижимость, образование, ооо, предложения, сколько, цена, цены, является