Недвижимость в Великобритании

Недвижимость в Англии перестала расти в британской недвижимости, стабильные цены в течение последнего десятилетия, четвертый ежемесячно падает в цене. В январе средняя стоимость дома в Великобритании упали на 0,3%, что сократило темпы роста до 2,3%. По прогнозам, снижение в британском рынке продлится по крайней мере до лета 2009 года. За последние десять лет стоимость британского квадратный фут в три раза. По данным лондонской исследовательской группы "Hometrack Ltd ", в настоящее время средняя стоимость дома 175 тысяч фунтов стерлингов (346 тысяч долларов США). В декабре 2007 года, а спад в ценах составил 0,3%. Ожидается, что в 2008 году экономический спад закончится, но этого не произошло. «В конце прошлого года стало падение спроса, который подпитывается общего спада из-за кредита Кризис в Соединенных Штатах, – говорит директор по исследованиям группы "Hometrack " Ричард Доннели. – В настоящее время идет сокращение общей рыночной активности, уменьшение числа покупателей, когда инфляция замедляется в ценах на недвижимость ». По данным "Hometrack ", охлаждение рынка привело к тому, что за последние четыре месяца цены упали примерно на 1%. Это предложение, упал в январе до 4,6% (минус 10% за последние шесть месяцев), а среднее время, необходимое для завершения сделки, возросло до 8,5 недель, максимум 2001 года. «Я очень удивлен, если рынок недвижимости Великобритании вырастет в этом году по крайней мере, 3% – будет возглавлять крупнейшие инвестиции в страну " мгновенный доступ группа "Тони Маккей. – Тупик, скорее всего, продлится один год или полтора ». В "Делойт Туш" И "считают, что снижение цен на жилье в этом году 5%, а в 2009 году – уже 8%, что не может повлиять на темпы роста ВВП. Эксперты полагают, что Банк Англии в феврале снизит базовые ставки дисконтирования на 0,25%, до 5.25%, сохранить экономику от негативных последствий глобального кредитного кризиса, который привел к краху ведущих фондовых индексов. Однако, до тех пор, пока паника на фондовом рынке не повлияет на продажу недвижимости, особенно в верхнем ценовом сегменте. «В престижных районах Лондона и в округе, все еще, – сказал руководитель лондонского агентства недвижимости " LondonDom.com "Егор Shishkovsky. – Интересно посмотреть, что произойдет в ближайшие месяцы, а весной и летом ближе к активным участников возросло ». Эксперты полагают, что в январе и феврале можно только панику в рядах тех инвесторов, которые приобрели землю на продажу по спекулятивным ценам, когда темпы роста были «неестественным» 20-30%. Чтобы получить хотя бы некоторую пользу, они должны менять ценники, жертвуя тысячами фунтов. «Британское правительство рекомендует, чтобы люди не делают крупные расходы и увеличить сбережения, – говорит руководитель департамента недвижимости агентства " Adelanta Consulting Group "Элеонора Босс. – Может быть, сложная процедура выдачи ипотечных кредитов и ипотечных ставка повышается ». На американском рынке только разочаровывает инвесторов. Вчера вышел в продажу нового жилья в Соединенных Штатах, который в 2007 году сократился на 26,4%, что стало самым серьезным падением за последние 16 лет. Эксперты отмечают, что Великобритания сектора недвижимости, а затем и в странах континентальной Европы может показать схожие тенденции. Так, в Испании после бума в 2007 году под давлением со стороны кризиса изданы на 35% меньше разрешений на новое строительство. Кроме того, начала остывать рынки Франции и Германии. По данным "Jones Lang LaSalle ", специализирующаяся в коммерческой области, объем сделок в этой области в прошлом году в Европе составил 220 млрд. евро, что на 13% меньше, чем в 2006 году.

Метки: 2009, агентств, агентства, в Европе, Великобритании, Великобритания, время, вся, доллар, дом, дома, евро, Европе, жилье, жилья, инвестиции, инфляция, кредит, кризис, лето, Лондон, месяц, ндс, недвижимости, недвижимость, области, ооо, рынок, стоимость, строительство, цена, цены